01 Le parc de logements
Le parc comprend 130 logements dont 118 résidences principales, 12 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 12 | 9,2 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 130 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 38,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 37 | 31,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 9 | 7,7 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 9 | 7,6 % |
| 4 pièces | 25 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 82 | 69,5 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 135 | 130 |
| Rés. principales | 118 | 116 | 118 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 12 |
| Vacants | 6 | 15 | 0 |
Pour référence, Orville (8 km) affiche 67,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 92,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,4 % de propriétaires occupants, 5,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 17 | 14,5 % |
| Électricité | 33 | 28,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 60 | 51,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 118 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,7 % |
| 1 voiture | 45 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 60,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 38 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 80 | 12 | 3 |
| 1975 | 95 | 71 | 14 | 10 |
| 1982 | 108 | 77 | 18 | 13 |
| 1990 | 123 | 95 | 20 | 8 |
| 1999 | 122 | 103 | 11 | 8 |
| 2006 | 125 | 111 | 9 | 5 |
| 2011 | 133 | 118 | 9 | 6 |
| 2016 | 135 | 116 | 4 | 15 |
| 2022 | 130 | 118 | 12 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 95 logements à l'origine, 130 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 6 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 6 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 223 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 83 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 227 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villey-sur-Tille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 130 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (126 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, à 344 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Villey-sur-Tille — 5,1 % seulement contre 92,4 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Villey-sur-Tille cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 211 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Villey-sur-Tille a perdu -3,7 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Villey-sur-Tille: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural bourguignon dans lequel s'inscrit Villey-sur-Tille. Sur le plan physique, la commune est à 344 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.