Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 218 logements recensés.
Varois-et-Chaignot (2 094 hab., à 27 km) présente 87,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 12,1 % de logements vacants à Selongey (147 unités). 82,1 % de maisons pour 17,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Selongey est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 344 m.
Selongey présente un profil majoritairement propriétaire — 73,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 7,6 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 11,7 % de logements d'avant 1919 et 14,9 % postérieurs à 2006. DPE: classe D en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 40,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Selongey s'est étoffé de +5,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 50,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 344 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 218 logements dont 1 039 résidences principales, 32 résidences secondaires et 147 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 218 logements: 85 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 097 | 1 155 | 1 218 |
| Rés. principales | 946 | 990 | 1 039 |
| Rés. secondaires | 42 | 21 | 32 |
| Vacants | 110 | 144 | 147 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,9 % de propriétaires, 24,2 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 619 logements à l'origine, 1 218 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 136 | 148 | 144 | 126 | 132 | 104 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 76 | 58 | 45 | 54 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (196), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 18 |
| T3 | 28 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Selongey (prix au m², ventes DVF, tendance).