01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 56 résidences principales, 45 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 43,8 % |
| Résidences secondaires | 45 | 35,2 % |
| Logements vacants | 28 | 21,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 44 % d'habitat permanent, 35 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 128.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 74,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,8 % |
La période avant 1919 concentre 73 % du parc, tandis que 73 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 7,1 % |
| 3 pièces | 8 | 14,3 % |
| 4 pièces | 20 | 35,7 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 42,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 125 | 128 |
| Rés. principales | 50 | 55 | 56 |
| Rés. secondaires | 54 | 52 | 45 |
| Vacants | 16 | 18 | 28 |
Pour référence, Balnot-La-Grange (10 km) affiche 57,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,9 % de propriétaires occupants, 9,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 37,5 % |
| Électricité | 6 | 10,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 26 | 46,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,9 % |
| 1 voiture | 27 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 42,9 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 62 | 29 | 17 |
| 1975 | 116 | 61 | 40 | 15 |
| 1982 | 115 | 56 | 39 | 20 |
| 1990 | 114 | 53 | 46 | 15 |
| 1999 | 110 | 50 | 47 | 13 |
| 2006 | 112 | 51 | 52 | 9 |
| 2011 | 119 | 50 | 54 | 16 |
| 2016 | 125 | 55 | 52 | 18 |
| 2022 | 128 | 56 | 45 | 28 |
Trajectoire de long terme: 108 logements en 1968, 128 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 7 | 26,9 % |
| Classe G | 10 | 38,5 % |
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 15,4 % |
| Classe C | 11 | 42,3 % |
| Classe D | 3 | 11,5 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 359 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 395 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 395 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 359 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
45 résidences secondaires sur un parc de 128 logements (soit 35,2 %): le caractère de villégiature de Villon est net. Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Villon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 281 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Villon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,9 %), le locatif ne représentant que 9,3 %.
Le parc de Villon porte la trace d'une construction ancienne: 73,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Villon, le parc fait moins bien que le repère national: G et 364 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 65,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,4 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Villon appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 281 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.