01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Visseiche en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Risque d'inondation
Sur Visseiche, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
03 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Visseiche compte 2 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
04 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 9 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 9 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GAEC HUNAULT Seveso | LA ROUAUDIERE 35680 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| HERVOUIN JACKY | 35130 | Autres régimes | |
| BUFFET Julien | LA HAUTE JULERIE 35130 | Autres régimes | |
| EARL TROVALET | 35130 | Autres régimes | |
| GAEC LA PETITE NOE | 35130 | Autres régimes | |
| PATY MARC | 35130 | Autres régimes | |
| GOUESNARD JEAN-VITAL | 35130 | Autres régimes | |
| GAEC DES 4 CRISTAUX | LA BILLIERE 35130 | Autres régimes | |
| BECAN Damien | La Montagne 35130 | Autres régimes |
05 Friches recensées
Gisement foncier à Visseiche: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| LUNEAU-GERAULT Ets, dépôt de carburant | inconnu | friche potentielle | 238 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
3 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Visseiche (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route Guerche (de) | En arrêt | ||
| Route nationale 163 Bis | En arrêt | ||
| 9 rue Rennes (de) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Visseiche (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
9 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Visseiche en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Visseiche mobilise les services de l'État.
Le registre ICPE recense 9 sites à Visseiche. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Visseiche.
Historique Gaspar: 2 reconnaissances CatNat pour Visseiche, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Visseiche est au cœur de la Bretagne intérieure. Physiquement, Visseiche est en contexte de plaine (altitude moyenne: 63 m), traversée par la Seiche — contexte qui module la typologie des risques.