Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 32 installations classées ICPE. 19 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Retiers relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Cartographie nationale du BRGM: Retiers en zone d'exposition faible au RGA — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Le risque inondation à Retiers est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Tissu économique: Retiers recense 32 ICPE en activité, dont 5 sites IED (directive Émissions industrielles), réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. Retiers cumule 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 19 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Historique Gaspar: 8 arrêtés CatNat pour Retiers, avec prédominance des épisodes d'inondation, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Retiers est un village breton du maillage armoricain. L'environnement physique communal (dans un relief de plaine, à 80 m d'altitude en moyenne, située sur les rives de l'Ardenne) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Retiers en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (significatif).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Retiers, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Retiers, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Retiers a fait l'objet de 8 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-12-23 | 2013-12-24 | 2014-01-31 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-06-01 | 1999-06-01 | 1999-09-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
| Mouvement de Terrain | 1983-07-18 | 1983-07-18 | 1983-11-15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Retiers recense 32 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Parc éolien Les Douves des Epinettes SAS Seveso | Sans Objet 35240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DES TROIS FORETS | LODIAIS 35240 | Autres régimes | |
| EARL TREFLAMM | LIEU DIT LE HAUT BOUILLON 35240 | Non ICPE | |
| EARL TREFLAMM | LIEU DIT LE HAUT BOUILLON 35240 | Non ICPE | |
| EARL L'ANGERIE | LD L'ANGERIE 35240 | Autres régimes | |
| RATIVEL Jean Pierre | ZA de Bellevue 35240 | Autres régimes | |
| SOCIETE LAITIERE DE RETIERS Seveso IED | FROMY 35240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SOCIETE BEURRIERE DE RETIERS Seveso IED | LIEU DIT FROMY 35240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL TREFLAMM Seveso IED | Le Haut Bouillon 35240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL DES HORTENSIAS Seveso | LA RETAUDIERE 35240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL BRASSIER | 35240 | Autres régimes | |
| GAEC DES RIPERIES | 35240 | Autres régimes | |
| EARL LAEZH DRE FOENN | LA MOULINIERE 35240 | Autres régimes | |
| GAEC KER LAEZH Seveso | LES OGODIERES 35240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA GAUTRAIS | 35240 | Autres régimes | |
| GAEC BEAU MENHIR | 35240 | Autres régimes | |
| EARL DU GRAVIER | 35240 | Autres régimes | |
| SOCIETE FROMAGERE DE RETIERS Seveso | LIEU DIT FROMY 35240 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| LA FLOURIE Seveso | LA FLOURIE 35240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DESPRES Régis | 14 , LA BELOUYERE 35240 | Autres régimes | |
| EARL LA ROUSSIERE Seveso | LA ROUSSIERE 35240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAGNARDEAU PASCAL | 35240 | Non ICPE | |
| SCEA MEZIN Seveso IED | MEZIN 35240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL GEORGEAULT PORC Seveso | LA BASSE RIVIERE 35240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DU VALLON DE LA BORDERIE | 2 LIEU DIT LA BORDERIE 35240 | Autres régimes | |
| POTIER ALAIN | 35240 | Autres régimes | |
| EARL RENAUDET | RENAUDET 35240 | Non ICPE | |
| GAEC CLOUET VOLAILLES | 35240 | Autres régimes | |
| RABOT SANDRINE | 35240 | Non ICPE | |
| RABOT STEPHANE | 35240 | Autres régimes | |
| GAEC LAIT'S GO | 35240 | Autres régimes | |
| SARL BLIN Seveso IED | LES RIPERIES 35240 | Autorisation | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Le Cerema dénombre 4 friches sur Retiers, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| JEUSSET, station service | inconnu | friche potentielle | |
| BLECON Eugène, station-service | inconnu | friche potentielle | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3686798) - Bretagne - 35 - Ille-et-Vilaine - Retiers | inconnu | friche avec projet | |
| BAREL, tannerie | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 19 sites à Retiers, dont 1 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Sainte Croix | SAINTE CROIX | Clôturée |
Voir les 19 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| rue Tannerie (de la ) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| 3 rue Leclerc (Maréchal) | En arrêt | ||
| route Coësmes (de) | En arrêt | ||
| 20 rue Foch (du Maréchal) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| Place Saint-Pierre | Indéterminé | ||
| rue Foch ( du Maréchal) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| lieu dit Sainte Croix | En arrêt | ||
| Place Eglise (de l') | En arrêt | ||
| rue Foch (du maréchal) | En arrêt | ||
| SUPERMARCHE UNICO | 15 rue PAVIE (Auguste) | Indéterminé | |
| 16 rue De Lattre de Tassigny (du maréchal) | En arrêt | ||
| rue HUGO (Victor) | Indéterminé | ||
| 14 rue PASTEUR (Louis) | En arrêt | ||
| lieu dit Richebourg | En arrêt | ||
| APPIA NORMANDIE BRETAGNE ENROBES | Zone d'Activités de Bellevue | En arrêt | |
| SOCIETE FROMAGERE DE RETIERS | LIEU DIT FROMY | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Retiers (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).