Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 306 logements recensés.
Pour référence, Chéry-Lès-Pouilly (4 km) affiche 75,1 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Vivaise compte 306 logements à l'issue du recensement 2022, dont 292 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,1 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Vivaise est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 79 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,6 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 7,9 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 4,8 % avant 1919 et 6,5 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (53,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Vivaise: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vivaise est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Vivaise est dans un relief de plaine, à 79 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (292 résidences principales de Vivaise) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 306 logements dont 292 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 306.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (53 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 301 | 301 | 306 |
| Rés. principales | 287 | 287 | 292 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 0 |
| Vacants | 10 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,6 % de propriétaires, 27,7 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 306 logements, soit +269 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 16 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (56 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 203 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 5 |
| T3 | 0 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0