01 Le parc de logements
Le parc comprend 403 logements dont 376 résidences principales, 5 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 376 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,2 % |
| Logements vacants | 21 | 5,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 403 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 45 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 61 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 104 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 72 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 46 | 12,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 20 | 5,3 % |
| 3 pièces | 42 | 11,2 % |
| 4 pièces | 104 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 210 | 55,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 379 | 389 | 403 |
| Rés. principales | 354 | 360 | 376 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 5 |
| Vacants | 18 | 20 | 21 |
Cessières-Suzy (801 hab., à 10 km) présente 73,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 239 | 63,6 % |
| Locataires (privé) | 40 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 93 | 24,7 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,1 % |
La répartition du parc occupé: 63,6 % de propriétaires, 35,3 % de locataires, dont 25 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 136 | 36,1 % |
| Fioul | 30 | 8,0 % |
| Électricité | 142 | 37,7 % |
| Autre (bois…) | 69 | 18,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 38 |
| 2 à 4 ans | 64 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 209 |
| Total ménages | 376 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 52 |
| Sous-occupation modérée | 87 |
| Sous-occupation accentuée | 102 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 5,1 % |
| 1 voiture | 179 | 47,6 % |
| 2 voitures ou plus | 178 | 47,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 48 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 197 | 174 | 2 | 21 |
| 1975 | 215 | 188 | 21 | 6 |
| 1982 | 269 | 219 | 29 | 21 |
| 1990 | 331 | 293 | 17 | 21 |
| 1999 | 307 | 280 | 12 | 15 |
| 2006 | 353 | 331 | 10 | 12 |
| 2011 | 379 | 354 | 7 | 18 |
| 2016 | 389 | 360 | 9 | 20 |
| 2022 | 403 | 376 | 5 | 21 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 197 à 403 logements, soit +105 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 14 | 13 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,3 % |
| Classe B | 3 | 1,9 % |
| Classe C | 50 | 31,3 % |
| Classe D | 47 | 29,4 % |
| Classe E | 44 | 27,5 % |
| Classe F | 7 | 4,4 % |
| Classe G | 7 | 4,4 % |
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 9,4 % |
| Classe B | 69 | 43,1 % |
| Classe C | 54 | 33,8 % |
| Classe D | 6 | 3,8 % |
| Classe E | 7 | 4,4 % |
| Classe F | 6 | 3,8 % |
| Classe G | 3 | 1,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 125 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 287 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 77 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 48 | 2 |
| Classe D | 23 | 24 |
| Classe E | 24 | 20 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (211 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (249).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 28 |
| T3 | 18 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 32 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Couvron-et-Aumencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Couvron-et-Aumencourt recense 403 logements, dont 376 résidences principales (93,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 87,1 % du parc. Le cadre local de Couvron-et-Aumencourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m).
La propriété reste majoritaire à Couvron-et-Aumencourt: 63,6 % contre 35,3 % de locataires. Côté logement social, 24,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 12,6 % de logements d'avant 1919 et 12,3 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 222 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (37,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Couvron-et-Aumencourt: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Couvron-et-Aumencourt appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.