01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 49 résidences principales, 8 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 13,8 % |
| Logements vacants | 1 | 1,7 % |
Parmi les 58 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 28,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 5 | 10,2 % |
| 4 pièces | 14 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 59,2 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 59 | 58 |
| Rés. principales | 49 | 50 | 49 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 8 |
| Vacants | 3 | 3 | 1 |
À 15 km, Verpillières-sur-Ource (108 hab.) enregistre 46,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 77,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 78,4 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,0 % |
| Fioul | 19 | 38,8 % |
| Électricité | 5 | 10,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 23 | 46,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 39 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,1 % |
| 1 voiture | 21 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 53,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 28 | 11 | 4 |
| 1975 | 47 | 32 | 10 | 5 |
| 1982 | 50 | 32 | 14 | 4 |
| 1990 | 51 | 36 | 6 | 9 |
| 1999 | 52 | 38 | 8 | 6 |
| 2006 | 52 | 46 | 5 | 1 |
| 2011 | 58 | 49 | 5 | 3 |
| 2016 | 59 | 50 | 6 | 3 |
| 2022 | 58 | 49 | 8 | 1 |
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 58 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 7 | 43,8 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 267 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 309 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 184 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Vix compte 58 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,5 %, secondaire 13,8 %, vacant 1,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Vix est dans les paysages de Bourgogne, à 213 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Vix — 21,6 % seulement contre 78,4 % de propriétaires.
Le parc de Vix porte la trace d'une construction ancienne: 28,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Vix, le parc fait moins bien que le repère national: D et 262 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Vix entre 2016 et 2022 (-1,7 %). 53,1 % des ménages de Vix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vix est dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — à 213 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.