Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
À 13 km, Plaines-Saint-Lange (266 hab.) enregistre 54,2 % de part de propriétaires
La commune compte 92 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,7 % du parc se compose de maisons (89 unités). Le cadre local de Étrochey est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Étrochey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,8 %), le locatif ne représentant que 8,8 %.
Selon l'INSEE, 36,3 % des logements d'Étrochey ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 247 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul équipe 38,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Étrochey se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Étrochey est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel d'Étrochey s'inscrit dans un territoire à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 80 résidences principales d'Étrochey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 80 résidences principales, 12 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 92 logements: 87 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 93 | 92 |
| Rés. principales | 76 | 73 | 80 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 12 |
| Vacants | 5 | 10 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 8,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 39 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 39 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 73 à 92 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 246 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étrochey (prix au m², ventes DVF, tendance).