Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 35 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 67,4 % à Champigny-sur-Aube, commune de 90 hab. à 14 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Vouarces de 35 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,9 %), devant les locataires (28,1 %).
Près d'19,4 % du parc de Vouarces est antérieur à 1919. Au plan énergétique résidentiel, 43,8 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc a diminué de -5,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. 6,5 % des ménages de Vouarces n'ont pas de voiture, 38,7 % en possèdent au moins deux.
Vouarces appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 31 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 35.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 37 | 35 |
| Rés. principales | 29 | 30 | 31 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 1 | 4 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,9 % de propriétaires face à 28,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (44 %), 31 % d'électricité et 44 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 35, soit -10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vouarces (prix au m², ventes DVF, tendance).