Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
À Montépreux (20 km, 45 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,6 %
Le recensement 2022 fait état de 12 logements vacants sur 40 à Saint-Saturnin (soit 30,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 85 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 91,3 % des résidences principales de Saint-Saturnin sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Saturnin présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 305 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,2 % des résidences principales).
Saint-Saturnin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 85 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-Saturnin est la commune ayant le plus de logements vacants du département Marne. (sur 610 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 23 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 30 % de vacants pour un total de 40 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 39 | 40 |
| Rés. principales | 29 | 28 | 23 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 3 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (4 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 40, soit -7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 38 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saturnin (prix au m², ventes DVF, tendance).