01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 36 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,7 % |
| Logements vacants | 5 | 11,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 43.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 44,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,8 % |
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 8,3 % |
| 4 pièces | 5 | 13,9 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 77,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (78 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 39 | 43 |
| Rés. principales | 35 | 34 | 36 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
À 5 km, Seraumont (33 hab.) enregistre 55,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 94,4 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 94,1 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 24,3 % |
| Électricité | 4 | 10,8 % |
| Autre (bois…) | 24 | 64,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,8 % |
| 1 voiture | 22 | 61,1 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 36,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 61 % à une voiture, 36 % multi-motorisés. Par ailleurs, 69,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 23 | 6 | 10 |
| 1975 | 37 | 22 | 9 | 6 |
| 1982 | 34 | 23 | 10 | 1 |
| 1990 | 38 | 29 | 6 | 3 |
| 1999 | 37 | 31 | 4 | 2 |
| 2006 | 42 | 33 | 5 | 4 |
| 2011 | 41 | 35 | 3 | 3 |
| 2016 | 39 | 34 | 2 | 4 |
| 2022 | 43 | 36 | 2 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 39 logements, le total atteint 43 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 6 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 100 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 5 | 83,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (83 %), 17 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 188 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 198 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vouthon-Haut (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vouthon-Haut cumule 43 logements au millésime 2022: 83,7 % en résidence principale, 4,7 % en secondaire, 11,6 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,0 % de maisons individuelles (40 unités). Pour mémoire, Vouthon-Haut est caractéristique des communes de Lorraine, à 403 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,1 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vouthon-Haut: 44,4 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,3 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 2,8 % de ménages sans voiture, 36,1 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Le cadre géographique à 403 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.