Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 117 logements au total.
Pour référence, Midrevaux (9 km) affiche 72,2 % de part de propriétaires
Sur les 117 logements de Dainville-Bertheléville, 32,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (113 unités). Dainville-Bertheléville est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 370 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Dainville-Bertheléville (92,1 % de propriétaires).
Le bâti de Dainville-Bertheléville est notablement ancien: 59,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Dainville-Bertheléville présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 38,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Dainville-Bertheléville est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 370 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 62 résidences principales, 38 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 117 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 60 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 114 | 117 |
| Rés. principales | 71 | 59 | 62 |
| Rés. secondaires | 44 | 40 | 38 |
| Vacants | 10 | 16 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,1 % de propriétaires face à 7,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 117 en 2022 (-13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 32 | 30 | 28 | 29 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en F, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 39 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 264 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0