88 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En regard, Ville-en-Woëvre (à 6 km, 131 hab.) affiche 56,9 % de part de propriétaires
La commune compte 88 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,4 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,8 %), le collectif assurant 18,2 % du parc. Côté cadre local, Warcq est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 69,3 % de propriétaires et 26,7 % de locataires, Warcq se range du côté des communes à majorité propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 6,6 % avant 1919 et 6,6 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 252 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,7 %).
Warcq affiche une croissance de son parc de +3,5 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 56,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Warcq est caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 76 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 88 logements.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 42 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 85 | 88 |
| Rés. principales | 73 | 75 | 76 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 4 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,3 %, locataires 26,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 88 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 36 % des diagnostics et 41 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 236 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 283 kWh/m²/an côté maisons, ? à 198 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Warcq (prix au m², ventes DVF, tendance).