1 718 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Bouligny, commune de taille similaire à 11 km, affiche 59,7 % de part de propriétaires
1 718 logements composent le parc d'Étain en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,0 %). 75,4 % de maisons pour 24,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Côté cadre local, Étain est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m.
Étain présente un profil majoritairement propriétaire — 56,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 10,6 % dans le parc de résidences principales.
Le parc d'Étain combine un noyau ancien (3,8 %) et une couronne plus récente (6,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (38,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Étain a diminué (-4,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,1 % de ménages sans voiture, 36,2 % à au moins deux voitures.
Étain est une commune lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 529 résidences principales d'Étain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 718 logements dont 1 529 résidences principales, 18 résidences secondaires et 170 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 1 718.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 750 | 1 795 | 1 718 |
| Rés. principales | 1 561 | 1 534 | 1 529 |
| Rés. secondaires | 14 | 21 | 18 |
| Vacants | 175 | 240 | 170 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 56,8 %, locataires 41,3 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 16 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 227 logements en 1968, 1 718 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 215 | 222 | 218 | 189 | 187 | 157 |
| Dont vacants > 2 ans | 114 | 126 | 107 | 77 | 71 | 96 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 283 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 70 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (238), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 18 |
| T3 | 45 |
| T4 | 81 |
| T5+ | 31 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0