Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
À titre de comparaison : 71,7 % de part de propriétaires à Rouvroy-en-Santerre, à 9 km
Warsy dispose d'un parc de 81 logements mêlant résidences principales (75,3 %), secondaires (12,3 %) et vacants (11,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 85,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 87 m.
Warsy présente un profil majoritairement propriétaire — 71,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Warsy: 25,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Warsy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 258 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. 45,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Warsy est stable sur la période 2016-2022 (-1,2 %). 50,8 % des ménages de Warsy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Warsy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 87 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 61 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 81 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 82 | 81 |
| Rés. principales | 47 | 63 | 61 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 10 |
| Vacants | 4 | 2 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,0 % de propriétaires face à 17,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au gaz de ville, 15 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 81, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 322 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 322 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Warsy (prix au m², ventes DVF, tendance).