Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 169 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,7 % à Warvillers, commune de 121 hab. à 9 km
Près d'13,0 % des logements de Guerbigny sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,8 %). Côté cadre local, Guerbigny est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,3 % des résidences principales de Guerbigny sont occupées par leur propriétaire, contre 13,4 % de locataires.
Près d'15,1 % du parc de Guerbigny est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (246 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 49,6 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le nombre de logements de Guerbigny varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Guerbigny: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Guerbigny se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 126 résidences principales de Guerbigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 126 résidences principales, 21 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 169 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 167 | 169 |
| Rés. principales | 112 | 118 | 126 |
| Rés. secondaires | 32 | 32 | 21 |
| Vacants | 19 | 17 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,3 % de propriétaires face à 13,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (50 %), 17 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 39 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 121 logements en 1968, 169 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 19 | 18 | 15 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 28 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 245 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 17 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0