Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 83 logements recensés.
À Folies, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 61,5 %
Le parc résidentiel d'Erches s'établit à 83 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Erches est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc compte 17,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc d'Erches présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. 48,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Erches: 58,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Erches s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 74 résidences principales d'Erches et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 74 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 83 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 85 | 83 |
| Rés. principales | 64 | 73 | 74 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 4 |
| Vacants | 7 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 41 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 83, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Erches (prix au m², ventes DVF, tendance).