Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 121 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Arrentès-De-Corcieux (17 km) affiche 54,5 %
La vocation saisonnière du parc de Wildenstein est nette: 27,3 % des 121 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle reste largement majoritaire (70,2 % du parc contre 29,8 % d'appartements). La commune est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, à 925 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'accession à la propriété est la norme à Wildenstein, avec 80,5 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Wildenstein: 33,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 377 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,4 % des résidences principales).
Contraction du parc de Wildenstein: -4,7 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 6,8 % sans voiture et 37,8 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Wildenstein est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Le parc résidentiel de Wildenstein s'inscrit dans un territoire à 925 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 74 résidences principales, 33 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 121 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 127 | 121 |
| Rés. principales | 84 | 79 | 74 |
| Rés. secondaires | 29 | 32 | 33 |
| Vacants | 19 | 16 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,5 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 55 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 94 logements en 1968, 121 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 18 | 26 | 20 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 35 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 557 kWh/m²/an, contre 309 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 249 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (349), appartements classés ? (441), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0