Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 4 500 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Le Thillot (19 km) affiche 45,0 %
Le parc de la Bresse compte 4 500 logements, dont une part significative — 53,1 %, soit 2 388 unités — est affectée aux résidences secondaires. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (48,2 % / 51,8 %). Ce contexte résidentiel — La Bresse est dans la tradition des villages lorrains, dans un relief de montagne, à 950 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
69,9 % des ménages de la Bresse possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 9,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de la Bresse s'étend d'un noyau historique (4,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,8 %).
La Bresse affiche une croissance de son parc de +3,3 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 9,9 % de ménages sans voiture, 35,6 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — La Bresse est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 950 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 997 résidences principales de la Bresse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Bresse est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Vosges. (sur 30 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- La Bresse est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Vosges. (sur 30 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- La Bresse est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Vosges. (sur 30 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 500 logements dont 1 997 résidences principales, 2 388 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 44 % de résidences principales, 53 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 4 500 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 147 | 4 355 | 4 500 |
| Rés. principales | 2 079 | 2 030 | 1 997 |
| Rés. secondaires | 1 754 | 1 962 | 2 388 |
| Vacants | 315 | 363 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,9 % appartiennent à leurs occupants, 27,7 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 55 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 783 logements à l'origine, 4 500 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 809 | 865 | 854 | 841 | 474 | 228 |
| Dont vacants > 2 ans | 122 | 123 | 120 | 121 | 102 | 118 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 134 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 144 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 304 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (292 kWh/m²/an), les appartements ? (237) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 70 |
| T3 | 96 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bresse (prix au m², ventes DVF, tendance).