01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 502 logements dont 1 970 résidences principales, 2 416 résidences secondaires et 116 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 970 | 43,8 % |
| Résidences secondaires | 2 416 | 53,7 % |
| Logements vacants | 116 | 2,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 44 % de résidences principales, 54 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 4 502 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 4,2 % |
| 1919-1945 | 72 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 693 | 35,6 % |
| 1971-1990 | 580 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 282 | 14,5 % |
| 2006-2020 | 235 | 12,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 0,5 % |
| 2 pièces | 174 | 8,8 % |
| 3 pièces | 377 | 19,1 % |
| 4 pièces | 410 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 999 | 50,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 203 | 4 394 | 4 502 |
| Rés. principales | 2 020 | 2 006 | 1 970 |
| Rés. secondaires | 1 851 | 2 015 | 2 416 |
| Vacants | 332 | 373 | 116 |
Commune voisine de taille comparable, Orbey (19 km) affiche 69,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 373 | 69,7 % |
| Locataires (privé) | 357 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 193 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 47 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 69,7 % appartiennent à leurs occupants, 27,9 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 50 | 2,5 % |
| Fioul | 622 | 31,6 % |
| Électricité | 500 | 25,4 % |
| Gaz bouteille | 75 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 723 | 36,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par fioul (32 %) et électricité (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 145 |
| 2 à 4 ans | 310 |
| 5 à 9 ans | 254 |
| 10 ans ou plus | 1 261 |
| Total ménages | 1 970 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 218 |
| Sous-occupation modérée | 447 |
| Sous-occupation accentuée | 387 |
| Sous-occupation très accentuée | 873 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 197 | 10,0 % |
| 1 voiture | 1 081 | 54,9 % |
| 2 voitures ou plus | 692 | 35,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 55 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 783 | 1 496 | 143 | 144 |
| 1975 | 2 396 | 1 641 | 564 | 191 |
| 1982 | 2 739 | 1 729 | 869 | 141 |
| 1990 | 3 204 | 1 875 | 1 151 | 178 |
| 1999 | 3 447 | 1 977 | 1 331 | 139 |
| 2007 | 3 839 | 2 051 | 1 589 | 199 |
| 2012 | 4 203 | 2 020 | 1 851 | 332 |
| 2017 | 4 394 | 2 006 | 2 015 | 373 |
| 2023 | 4 502 | 1 970 | 2 416 | 116 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 1 783 logements à l'origine, 4 502 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 809 | 865 | 854 | 841 | 474 | 228 | 290 |
| Dont vacants > 2 ans | 122 | 123 | 120 | 121 | 102 | 118 | 106 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0,4 % |
| Classe B | 12 | 1,0 % |
| Classe C | 297 | 23,6 % |
| Classe D | 380 | 30,2 % |
| Classe E | 309 | 24,6 % |
| Classe F | 127 | 10,1 % |
| Classe G | 127 | 10,1 % |
Distribution DPE sur 1 257 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 183 | 14,6 % |
| Classe B | 375 | 29,8 % |
| Classe C | 253 | 20,1 % |
| Classe D | 167 | 13,3 % |
| Classe E | 135 | 10,7 % |
| Classe F | 65 | 5,2 % |
| Classe G | 79 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 255 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 198 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 129 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 277 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3 |
| Classe B | 8 | 4 |
| Classe C | 47 | 250 |
| Classe D | 95 | 285 |
| Classe E | 83 | 226 |
| Classe F | 54 | 73 |
| Classe G | 71 | 56 |
Les maisons affichent une classe dominante D (293 kWh/m²/an), les appartements D (241) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 70 |
| T3 | 96 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bresse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- La Bresse est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Vosges. (sur 30 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)
- La Bresse est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Vosges. (sur 30 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- La Bresse est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Vosges. (sur 30 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de la Bresse compte 4 502 logements, dont une part significative — 53,7 %, soit 2 416 unités — est affectée aux résidences secondaires. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (48,0 % / 52,0 %). Ce contexte résidentiel — La Bresse est dans la tradition lorraine — cadre la lecture du parc local.
69,7 % des ménages de la Bresse possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 9,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de la Bresse s'étend d'un noyau historique (4,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (256 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,7 %).
Le parc de la Bresse est stable sur la période 2017-2023 (+2,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,0 % de ménages sans voiture, 35,1 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — La Bresse est dans la tradition lorraine — éclaire les choix d'habitat localement.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 1 970 résidences principales de la Bresse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Parmi les 479 communes du Vosges, La Bresse se place dans le top 4 % des plus chères au m².
Verdict
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Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 4 % du Vosges
Analyse du marché immobilier à la Bresse
Acheter demande un effort important : 7,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à la Bresse
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à la Bresse s'établit à 2 222 €, sur la base de 103 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). La Bresse se positionne dans le top 4 % des communes les plus chères du Vosges.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 46,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de la Bresse Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de la Bresse
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de la Bresse évolue de +5,7 %, passant de 2 103 à 2 222 €/m²; 103 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 46 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
45,6 % de maisons et 54,4 % d'appartements parmi les 103 transactions enregistrées.
Sur 103 transactions enregistrées, 45,6 % portent sur des maisons (2 500 €/m²) et 54,4 % sur des appartements (2 075 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 103 | 47 | 56 |
| Prix médian/m² | 2 222 € | 2 500 € | 2 075 € |
| Prix moyen/m² | 2 452 € | ||
| Surface médiane | – | 97 m² | 46 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 148 | 2 103 € |
| 2022 | 111 | 2 316 € |
| 2023 | 116 | 2 975 € |
| 2024 | 114 | 2 391 € |
| 2025 | 103 | 2 222 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 804 logements ont été autorisés et 624 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 78 %.
Vacance longue durée à la Bresse
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à la Bresse (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à la Bresse: 134 logements autorisés sur 5 ans, 38 pour la dernière année (-33 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à la Bresse
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à la Bresse
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (46,42 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,8 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à la Bresse
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 257 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à la Bresse: majorité classée D, part de passoires thermiques à 20,2 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à la Bresse
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S'installer à la Bresse : cadre de vie et logement
La Bresse, commune de 3 853 habitants étendue sur 57,94 km², se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (9,3 °C annuels) et arrosée par 1 890 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 282 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à la Bresse
La Bresse et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à la Bresse
Composition du parc immobilier à la Bresse
4 502 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 48,1 % de maisons, 51,9 % d'appartements sur un total de 4 502 logements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à la Bresse
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 944 logements).
- Avant 1919 4,2 % 82 logts
- 1919-1945 3,7 % 72 logts
- 1946-1970 35,6 % 693 logts
- 1971-1990 29,8 % 580 logts
- 1991-2005 14,5 % 282 logts
- 2006-2020 12,1 % 235 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à la Bresse
282 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à la Bresse
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRNi_MOSELOTTE PPRN Approuvé approuvé le 24/09/2013
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à la Bresse
Pour une maison de 97 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
215 534 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à la Bresse
Quel est le prix de l'immobilier à la Bresse ?
Le prix médian au m² à la Bresse est de 2 222 € (données DVF, 103 transactions). Pour une maison de 97 m² (surface médiane locale), compter environ 243 000 €.
Comment La Bresse se situe-t-elle dans le Vosges ?
La Bresse se classe au 20ᵉ rang sur 479 communes du Vosges — dans le top 4 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à la Bresse ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à la Bresse est de 4,1 % (loyer de 8,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de la Bresse est-il énergétiquement dégradé ?
20,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à la Bresse.
Communes limitrophes de la Bresse
La Bresse est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de la Bresse s'établit à 2 222 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles des Vosges. Au classement départemental, La Bresse se place dans les 4 % de communes les plus chères des Vosges.
Le prix médian de la Bresse gagne +5,7 % entre 2021 et 2025. Au total, 592 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année fait apparaître une correction de 7,1 % du prix médian.
Le marché mêle maisons et appartements: le prix médian des maisons ressort à 2 500 €/m² (surface médiane 97 m²) et celui des appartements à 2 075 €/m² (46 m²). Rapporté au revenu médian de la Bresse, un logement de 97 m² (242 500 €) représente 9,5 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 10,0 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 5,8 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc local comporte 53,7 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Flux de construction neuve intermédiaire: 134 logements autorisés sur 2021-2025, dont 126 commencés. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 59 % des autorisations de la période).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: La Bresse est dans la tradition lorraine.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.