Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 330 logements recensés.
En regard, Waldolwisheim (à 5 km, 540 hab.) affiche 82,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Wilwisheim totalise 330 logements en 2022, dominé par la résidence principale (299 unités, 90,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 87,3 % du parc. Ancrage local: la commune est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 182 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Wilwisheim (85,2 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,7 % du parc date d'avant 1919, 19,4 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (36,2 %).
Croissance modérée du parc de Wilwisheim entre 2016 et 2022 (+13,0 %). La multi-motorisation est la norme à Wilwisheim: 56,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est un bourg alsacien traditionnel: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 182 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 330 logements dont 299 résidences principales, 2 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 330 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 292 | 330 |
| Rés. principales | 253 | 277 | 299 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 2 |
| Vacants | 12 | 14 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 107 logements en 1968, 330 en 2022 (+208 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 23 | 31 | 20 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 21 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 118 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 152 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 281 kWh/m²/an côté maisons, ? à 175 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wilwisheim (prix au m², ventes DVF, tendance).