Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 166 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Rohr (5 km) affiche 81,1 %
Avec 166 logements dont 86,1 % de résidences principales, Ingenheim présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la mosaïque villageoise alsacienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 183 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,9 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Ingenheim: 27,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Ingenheim consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le fioul chauffe 44,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Ingenheim a augmenté de +4,4 %. Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Ingenheim est dans la mosaïque villageoise alsacienne — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 183 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 143 résidences principales, 7 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 166.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 159 | 166 |
| Rés. principales | 122 | 125 | 143 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 7 |
| Vacants | 24 | 28 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 22,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 166 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 18 | 18 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 187 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 344 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (268 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ingenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).