Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 56 logements au total.
Pour référence, Han-Lès-Juvigny (12 km) affiche 62,5 % de part de propriétaires
Le parc de Wiseppe compte 56 logements, dont 7 sont vacants (12,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. Wiseppe est une commune lorraine, à 180 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Wiseppe: 37,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le plan énergétique, de Wiseppe, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 185 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,7 %).
Wiseppe voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,7 %). La multi-motorisation est la norme à Wiseppe: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Wiseppe est une commune lorraine. Le décor géographique — à 180 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (40 résidences principales de Wiseppe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 40 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 56 logements: 71 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 60 | 56 |
| Rés. principales | 48 | 47 | 40 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 8 |
| Vacants | 5 | 7 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,4 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 46 à 56, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 188 kWh/m²/an, contre 175 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 13 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wiseppe (prix au m², ventes DVF, tendance).