Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 90 logements recensés.
Pour référence, Tailly (6 km) affiche 49,3 % de part de propriétaires
Le parc de Montigny-devant-Sassey présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,2 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. Pour mémoire, Montigny-devant-Sassey est une commune lorraine, à 242 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Montigny-devant-Sassey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,0 %), le locatif ne représentant que 15,5 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,7 % du parc date d'avant 1919, 6,9 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 272 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,6 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Montigny-devant-Sassey entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Montigny-devant-Sassey: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 242 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (58 résidences principales de Montigny-devant-Sassey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 58 résidences principales, 21 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 90 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 62 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 83 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 90 | 90 |
| Rés. principales | 54 | 56 | 58 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 21 |
| Vacants | 14 | 14 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 90 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 14 | 11 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe E (37 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 254 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny-devant-Sassey (prix au m², ventes DVF, tendance).