Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 82 logements recensés.
En regard, Rouvrois-sur-Meuse (à 6 km, 194 hab.) affiche 68,4 % de part de propriétaires
Le parc de Woimbey présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 20,7 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 93,9 % du parc. Le cadre local de Woimbey est une commune lorraine, perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines.
Woimbey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,4 %), le locatif ne représentant que 19,6 %.
L'ancienneté du parc de Woimbey mêle deux époques — 20,4 % avant 1919, 18,5 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 48,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Woimbey entre 2016 et 2022 (+6,5 %). 51,9 % des ménages de Woimbey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Woimbey est une commune lorraine. Le contexte naturel (perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Woimbey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 54 résidences principales, 12 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 82 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 21 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 26 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 77 | 82 |
| Rés. principales | 49 | 51 | 54 |
| Rés. secondaires | 9 | 15 | 12 |
| Vacants | 10 | 11 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 75 à 82, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 21 | 18 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 57 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe D, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 139 kWh/m²/an, contre 139 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Woimbey (prix au m², ventes DVF, tendance).