01 Le parc de logements
Le parc comprend 267 logements dont 249 résidences principales, 2 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 249 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,7 % |
| Logements vacants | 16 | 6,0 % |
Parmi les 267 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 14,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,4 % |
| 1946-1970 | 27 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 123 | 50,0 % |
| 1991-2005 | 28 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 27 | 11,0 % |
La période 1971-1990 concentre 50 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 3,2 % |
| 3 pièces | 22 | 8,8 % |
| 4 pièces | 67 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 152 | 61,0 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 258 | 267 |
| Rés. principales | 237 | 240 | 249 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 2 |
| Vacants | 6 | 14 | 16 |
En regard, Saint-Clair-sur-Les-Monts (à 10 km, 660 hab.) affiche 76,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 68,3 % |
| Locataires (privé) | 22 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 53 | 21,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,3 % de propriétaires occupants, 30,1 % de locataires et 21 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 10,4 % |
| Électricité | 136 | 54,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 81 | 32,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 160 |
| Total ménages | 249 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 72 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,6 % |
| 1 voiture | 101 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 53,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 69 | 8 | 9 |
| 1975 | 84 | 62 | 14 | 8 |
| 1982 | 157 | 137 | 13 | 7 |
| 1990 | 206 | 191 | 10 | 5 |
| 1999 | 214 | 202 | 8 | 4 |
| 2006 | 238 | 225 | 5 | 8 |
| 2011 | 251 | 237 | 8 | 6 |
| 2016 | 258 | 240 | 4 | 14 |
| 2022 | 267 | 249 | 2 | 16 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 86 logements à l'origine, 267 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 15 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 47 | 40,5 % |
| Classe C | 30 | 25,9 % |
| Classe D | 16 | 13,8 % |
| Classe E | 20 | 17,2 % |
| Classe F | 3 | 2,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe B domine avec 41 % des diagnostics, et 66 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 70 | 60,3 % |
| Classe B | 31 | 26,7 % |
| Classe C | 13 | 11,2 % |
| Classe D | 1 | 0,9 % |
| Classe E | 1 | 0,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 60 % des diagnostics et 98 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 188 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 228 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 114 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 7 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 13 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Yvecrique (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Yvecrique dispose de 267 logements, dont 93,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 151 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 19 km.
Selon l'INSEE, 68,3 % des résidences principales d'Yvecrique sont occupées par leurs propriétaires, 30,1 % par des locataires. Au plan locatif social, 21,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (14,2 % avant 1919) et constructions récentes (11,0 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe B dominante et consommation moyenne (157 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 54,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,5 % entre 2016 et 2022. 53,8 % des ménages d'Yvecrique disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Yvecrique est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le décor géographique — à 151 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 19 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.