01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 121 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 121 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 6,4 % |
| Logements vacants | 11 | 7,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 141 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 31,4 % |
| 1919-1945 | 12 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 16 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 18 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 10 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 27 | 22,3 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 4,1 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 12 | 9,9 % |
| 4 pièces | 32 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 57,0 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 134 | 141 |
| Rés. principales | 103 | 113 | 121 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 9 |
| Vacants | 10 | 9 | 11 |
Commune voisine de taille comparable, Conteville (4 km) affiche 71,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 23 | 19,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,4 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 32,2 % |
| Électricité | 31 | 25,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 50 | 41,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 26 % d'électricité et 32 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 76 |
| Total ménages | 121 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 15,7 % |
| 1 voiture | 47 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 46,3 % |
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 94 | 4 | 8 |
| 1975 | 114 | 96 | 6 | 12 |
| 1982 | 112 | 94 | 11 | 7 |
| 1990 | 117 | 96 | 11 | 10 |
| 1999 | 117 | 94 | 11 | 12 |
| 2006 | 117 | 99 | 10 | 7 |
| 2011 | 128 | 103 | 14 | 10 |
| 2016 | 134 | 113 | 12 | 9 |
| 2022 | 141 | 121 | 9 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 141 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 6 | 33,3 % |
| Classe G | 5 | 27,8 % |
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 7 | 38,9 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 439 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 402 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 347 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 439 kWh/m²/an, contre 150 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 289 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Yvrench (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Yvrench est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Somme. (sur 442 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
141 logements sont décomptés dans le parc d'Yvrench au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Ce contexte résidentiel — Yvrench est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 32 km environ — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,4 % des résidences principales d'Yvrench sont occupées par leur propriétaire, contre 19,2 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (383 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 61,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,3 %).
Yvrench affiche une croissance de son parc de +5,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Yvrench est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Yvrench s'inscrit dans un territoire à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 32 km environ.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 121 résidences principales d'Yvrench et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.