Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vitz-sur-Authie (5 km) affiche 64,0 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 145 logements de Maison-Ponthieu, dont 77,2 % en résidence principale, 11,0 % en secondaire, 11,0 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,1 % du parc se compose de maisons (135 unités). Côté cadre local, Maison-Ponthieu est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m), à 35 km du littoral picard.
Maison-Ponthieu compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,8 %), le locatif ne représentant que 17,8 %.
29,9 % des logements de Maison-Ponthieu datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 306 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,7 % des résidences principales).
Maison-Ponthieu affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Maison-Ponthieu: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Maison-Ponthieu est en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m), à 35 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 112 résidences principales de Maison-Ponthieu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 112 résidences principales, 16 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 145 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 140 | 145 |
| Rés. principales | 111 | 103 | 112 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 16 |
| Vacants | 13 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,8 % de propriétaires face à 17,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 38 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 122 logements en 1968, 145 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 13 | 14 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 375 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 270 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maison-Ponthieu (prix au m², ventes DVF, tendance).