Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 204 logements recensés.
Wasnes-Au-Bac (604 hab., à 5 km) présente 70,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Abancourt s'établit à 204 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (204 unités). Ce contexte résidentiel — Abancourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 54 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,3 % de propriétaires occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 17,4 % du parc a moins de vingt ans. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 268 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (33,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,0 %). Profil fortement motorisé: 57,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Abancourt. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 54 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 186 résidences principales d'Abancourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 186 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 204 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 82 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 198 | 204 |
| Rés. principales | 175 | 181 | 186 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 5 |
| Vacants | 11 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,3 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (33 %), 30 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 123 à 204 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 15 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 251 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 68 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Abancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).