01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 84 résidences principales, 0 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 9 | 9,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 94.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 33 | 39,3 % |
| 1946-1970 | 16 | 19,0 % |
| 1971-1990 | 6 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 3,6 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (39 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,4 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 12 | 14,3 % |
| 4 pièces | 15 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 63,1 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 92 | 94 |
| Rés. principales | 82 | 82 | 84 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 7 | 9 | 9 |
À Trescault, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 76,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 76,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 22,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,2 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 40 | 47,6 % |
| Fioul | 21 | 25,0 % |
| Électricité | 10 | 11,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 12 | 14,3 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 9,5 % |
| 1 voiture | 35 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 48,8 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 81 | 0 | 2 |
| 1975 | 94 | 82 | 4 | 8 |
| 1982 | 93 | 80 | 3 | 10 |
| 1990 | 93 | 83 | 2 | 8 |
| 1999 | 87 | 83 | 3 | 1 |
| 2006 | 90 | 86 | 0 | 3 |
| 2011 | 89 | 82 | 0 | 7 |
| 2016 | 92 | 82 | 1 | 9 |
| 2022 | 94 | 84 | 0 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 94 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 8 | 30,8 % |
| Classe G | 4 | 15,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (31 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,5 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 8 | 30,8 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe F, 31 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 395 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 144 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 395 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (290 kWh/m²/an), les appartements ? (296) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Sancourt totalise 94 logements dont 89,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 65 m d'altitude.
La structure d'occupation de Sancourt est caractéristique des communes de propriétaires (76,2 %).
21,4 % des logements de Sancourt ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 290 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 46,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (47,6 %).
Sancourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Sancourt s'inscrit dans un territoire en plaine, à 65 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.