Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 279 logements recensés.
En regard, Brunémont (à 6 km, 704 hab.) affiche 54,5 % de part de propriétaires
Hem-Lenglet dispose d'un parc de 279 logements mêlant résidences principales (84,6 %), secondaires (5,0 %) et vacants (10,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,0 % de maisons. Hem-Lenglet se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 41 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,5 % du parc date d'avant 1919, 14,8 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 271 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 43,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Hem-Lenglet s'est étoffé de +4,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 46,6 % des ménages de Hem-Lenglet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Hem-Lenglet. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 41 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (236 résidences principales de Hem-Lenglet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 279 logements dont 236 résidences principales, 14 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 279 logements: 85 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 268 | 279 |
| Rés. principales | 229 | 235 | 236 |
| Rés. secondaires | 20 | 13 | 14 |
| Vacants | 20 | 20 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 14,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 184 logements à l'origine, 279 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 21 | 20 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 233 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 354 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hem-Lenglet (prix au m², ventes DVF, tendance).