01 Le parc de logements
Le parc comprend 316 logements dont 300 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 300 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,6 % |
| Logements vacants | 14 | 4,4 % |
Le graphique détaille la structure des 316 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 16 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 24 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 63 | 21,9 % |
| 1991-2005 | 22 | 7,6 % |
| 2006-2019 | 115 | 39,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 3 | 1,0 % |
| 3 pièces | 18 | 6,0 % |
| 4 pièces | 63 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 216 | 71,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 295 | 316 |
| Rés. principales | 243 | 282 | 300 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 11 | 12 | 14 |
À titre de comparaison : 79,5 % de part de propriétaires à Agnez-Lès-Duisans, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 253 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 18 | 6,0 % |
| Locataires HLM | 27 | 9,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 84,5 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 114 | 37,9 % |
| Fioul | 49 | 16,3 % |
| Électricité | 93 | 30,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 44 | 14,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (38 %), 31 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 52 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 188 |
| Total ménages | 300 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 85 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 8,0 % |
| 1 voiture | 102 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 174 | 58,0 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 123 | 1 | 5 |
| 1975 | 139 | 128 | 5 | 6 |
| 1982 | 155 | 141 | 2 | 12 |
| 1990 | 179 | 171 | 2 | 6 |
| 1999 | 182 | 179 | 0 | 3 |
| 2006 | 191 | 184 | 1 | 6 |
| 2011 | 254 | 243 | 0 | 11 |
| 2016 | 295 | 282 | 1 | 12 |
| 2022 | 316 | 300 | 2 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 129 logements à l'origine, 316 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 14 | 19 | 22 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 4,3 % |
| Classe C | 51 | 55,4 % |
| Classe D | 19 | 20,7 % |
| Classe E | 6 | 6,5 % |
| Classe F | 6 | 6,5 % |
| Classe G | 6 | 6,5 % |
La classe C domine avec 55 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 14,1 % |
| Classe B | 22 | 23,9 % |
| Classe C | 31 | 33,7 % |
| Classe D | 12 | 13,0 % |
| Classe E | 3 | 3,3 % |
| Classe F | 7 | 7,6 % |
| Classe G | 4 | 4,3 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 285 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 51 | 0 |
| Classe D | 19 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 190 kWh/m²/an côté maisons, ? à 255 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Acq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Acq recense 316 logements, dont 300 résidences principales (94,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Le cadre local de Acq est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (100 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Acq — 14,9 % seulement contre 84,5 % de propriétaires. Le segment social représente 9,0 % du parc occupé à titre principal.
Le parc d'Acq combine un noyau ancien (16,7 %) et une couronne plus récente (40,1 % après 2006). Le parc d'Acq présente un profil énergétique médian: classe C, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,1 % à son parc résidentiel. 58,0 % des ménages d'Acq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Acq est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (100 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.