Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 193 logements recensés.
Gouy-Servins, commune de taille similaire à 8 km, affiche 84,6 % de part de propriétaires
193 logements composent le parc de Haute-Avesnes en 2022, très majoritairement occupés à l'année (96,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (188 unités). Haute-Avesnes est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Haute-Avesnes — 10,2 % seulement contre 88,0 % de propriétaires.
Construction récente dynamique: 18,2 % des logements de Haute-Avesnes ont été bâtis depuis 2006. DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 33,7 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Progression modérée du parc: +12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Haute-Avesnes: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Haute-Avesnes. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (187 résidences principales de Haute-Avesnes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 187 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 193 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (40 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 172 | 193 |
| Rés. principales | 152 | 164 | 187 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 9 | 6 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 88,0 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 68 logements à l'origine, 193 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 245 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (224 kWh/m²/an); côté appartements, ? (147).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Haute-Avesnes (prix au m², ventes DVF, tendance).