01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 154 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 154 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,6 % |
| Logements vacants | 6 | 3,6 % |
Le graphique détaille la structure des 166 logements: 93 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 13,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 62 | 41,1 % |
| 1991-2005 | 20 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 25 | 16,6 % |
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,9 % |
| 3 pièces | 16 | 10,4 % |
| 4 pièces | 38 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 63,0 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 161 | 166 |
| Rés. principales | 133 | 151 | 154 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 6 |
| Vacants | 9 | 6 | 6 |
À Pernand-Vergelesses, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 51,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 135 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
La répartition du parc occupé: 87,3 % de propriétaires, 12,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 58 | 37,9 % |
| Fioul | 14 | 9,2 % |
| Électricité | 32 | 20,9 % |
| Autre (bois…) | 49 | 32,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au gaz de ville, 21 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 154 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,9 % |
| 1 voiture | 55 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 63,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 58 | 2 | 3 |
| 1975 | 79 | 70 | 5 | 4 |
| 1982 | 99 | 94 | 2 | 3 |
| 1990 | 124 | 111 | 4 | 9 |
| 1999 | 131 | 123 | 0 | 8 |
| 2006 | 138 | 130 | 2 | 6 |
| 2011 | 146 | 133 | 3 | 9 |
| 2016 | 161 | 151 | 4 | 6 |
| 2022 | 166 | 154 | 6 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 166, soit +163 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,0 % |
| Classe B | 1 | 2,0 % |
| Classe C | 13 | 26,5 % |
| Classe D | 20 | 40,8 % |
| Classe E | 7 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 4,1 % |
| Classe G | 5 | 10,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,1 % |
| Classe B | 6 | 12,2 % |
| Classe C | 13 | 26,5 % |
| Classe D | 17 | 34,7 % |
| Classe E | 5 | 10,2 % |
| Classe F | 4 | 8,2 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (35 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 340 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 340 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 69 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 7 |
| Classe D | 11 | 9 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 3 |
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (231).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Agencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Agencourt s'élève à 166 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,8 %, soit 154 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,0 % de maisons. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 225 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,3 % des résidences principales d'Agencourt sont occupées par leur propriétaire, contre 12,0 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (14,0 % avant 1919) et constructions récentes (16,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville équipe 37,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Agencourt s'est étoffé de +3,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Agencourt: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 225 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (154 résidences principales d'Agencourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.