Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 193 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,3 % de part de propriétaires à Glanon, à 9 km
Le parc résidentiel de Gerland compte 193 logements à l'issue du recensement 2022, dont 181 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Gerland est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 89,5 % des résidences principales de Gerland sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (13,8 % avant 1919) et constructions récentes (23,0 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Gerland: +13,5 % entre 2016 et 2022. 64,1 % des ménages de Gerland disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gerland est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 181 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 193 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 170 | 193 |
| Rés. principales | 149 | 160 | 181 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 4 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 193 logements, soit +206 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 159 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 303 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0