01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 71 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 10,8 % |
| Logements vacants | 3 | 3,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 83.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 32 | 45,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 5,6 % |
| 4 pièces | 12 | 16,9 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 77,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 83 | 83 |
| Rés. principales | 69 | 70 | 71 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 9 |
| Vacants | 3 | 5 | 3 |
À titre de comparaison : 70,3 % de part de propriétaires à Sainte-Marie-en-Chaux, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 91,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,5 % de propriétaires occupants, 7,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 26,8 % |
| Électricité | 5 | 7,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 46 | 64,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (65 %), 7 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,5 % |
| 1 voiture | 26 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 54,9 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 51 | 9 | 3 |
| 1975 | 65 | 46 | 12 | 7 |
| 1982 | 74 | 60 | 9 | 5 |
| 1990 | 83 | 69 | 8 | 6 |
| 1999 | 80 | 74 | 5 | 1 |
| 2006 | 80 | 67 | 12 | 1 |
| 2011 | 81 | 69 | 9 | 3 |
| 2016 | 83 | 70 | 8 | 5 |
| 2022 | 83 | 71 | 9 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 83 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 7 | 50,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 50 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 5 | 35,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: F concentre 36 % des diagnostics et 29 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 355 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 219 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 355 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 206 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ainvelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 83 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). Le cadre local de Ainvelle est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Ainvelle (91,5 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Ainvelle présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 294 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Ainvelle entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Ainvelle: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le contexte naturel (perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 71 résidences principales d'Ainvelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.