01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 25 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 1 | 3,3 % |
| Logements vacants | 4 | 13,3 % |
Le graphique détaille la structure des 30 logements: 83 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,2 % |
| 1971-1990 | 9 | 37,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 25,0 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,0 % |
| 4 pièces | 7 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 64,0 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 29 | 30 |
| Rés. principales | 25 | 26 | 25 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 1 | 3 | 4 |
Pour référence, Vilory (13 km) affiche 70,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 92,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,7 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 4,0 % |
| Électricité | 4 | 16,0 % |
| Autre (bois…) | 20 | 80,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 80 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 4 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,0 % |
| 1 voiture | 6 | 24,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 72,0 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 24 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 14 | 3 | 2 |
| 1975 | 19 | 15 | 3 | 1 |
| 1982 | 21 | 18 | 2 | 1 |
| 1990 | 22 | 21 | 1 | 0 |
| 1999 | 22 | 19 | 2 | 1 |
| 2006 | 24 | 23 | 1 | 0 |
| 2011 | 27 | 25 | 1 | 1 |
| 2016 | 29 | 26 | 1 | 3 |
| 2022 | 30 | 25 | 1 | 4 |
Trajectoire de long terme: 19 logements en 1968, 30 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 2 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 259 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (234 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (283).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plainemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 30 logements de Plainemont est vacante (4, soit 13,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,7 % de maisons individuelles (29 unités). Plainemont est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,7 % des résidences principales de Plainemont sont occupées par leur propriétaire, contre 8,3 % de locataires.
Le parc de Plainemont combine un noyau ancien (20,0 %) et une couronne plus récente (24,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 80,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 72,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Plainemont appartient au tissu dans la tradition des communes de Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (25 résidences principales de Plainemont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.