Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 105 logements recensés.
À Lor (10 km, 141 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,6 %
Le parc d'Aire comprend 105 logements, dont l'essentiel (91,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,2 %). La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 92 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,1 % des résidences principales d'Aire sont occupées par leur propriétaire, contre 17,9 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 9,4 % de logements d'avant 1919 et 10,4 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (223 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par fioul (38,9 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc d'Aire entre 2016 et 2022 (+7,1 %). Profil fortement motorisé: 57,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Aire est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le parc résidentiel d'Aire s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 92 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 96 résidences principales d'Aire et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 96 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 105 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 34 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 98 | 105 |
| Rés. principales | 82 | 87 | 96 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 6 |
| Vacants | 6 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,1 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 39 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 39 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 75 à 105, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en E, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (28 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 247 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aire (prix au m², ventes DVF, tendance).