01 Le parc de logements
Le parc comprend 512 logements dont 466 résidences principales, 12 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 466 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2,3 % |
| Logements vacants | 34 | 6,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 512 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 88 | 18,9 % |
| 1919-1945 | 83 | 17,8 % |
| 1946-1970 | 63 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 119 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 64 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 49 | 10,5 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 18 | 3,9 % |
| 3 pièces | 34 | 7,3 % |
| 4 pièces | 102 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 310 | 66,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 465 | 492 | 512 |
| Rés. principales | 429 | 455 | 466 |
| Rés. secondaires | 16 | 9 | 12 |
| Vacants | 20 | 28 | 34 |
Pour référence, Loivre (18 km) affiche 83,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 349 | 74,9 % |
| Locataires (privé) | 81 | 17,4 % |
| Locataires HLM | 28 | 6,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,9 % de propriétaires occupants, 23,3 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 195 | 41,8 % |
| Fioul | 65 | 13,9 % |
| Électricité | 110 | 23,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 94 | 20,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 24 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 78 |
| 5 à 9 ans | 66 |
| 10 ans ou plus | 290 |
| Total ménages | 466 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 113 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 36 | 7,7 % |
| 1 voiture | 196 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 233 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 334 | 289 | 22 | 23 |
| 1975 | 348 | 289 | 30 | 29 |
| 1982 | 399 | 340 | 39 | 20 |
| 1990 | 396 | 344 | 32 | 20 |
| 1999 | 407 | 353 | 34 | 20 |
| 2006 | 430 | 384 | 22 | 24 |
| 2011 | 465 | 429 | 16 | 20 |
| 2016 | 492 | 455 | 9 | 28 |
| 2022 | 512 | 466 | 12 | 34 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 334 logements à l'origine, 512 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 44 | 36 | 29 | 42 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 18 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,2 % |
| Classe B | 3 | 2,2 % |
| Classe C | 21 | 15,3 % |
| Classe D | 39 | 28,5 % |
| Classe E | 42 | 30,7 % |
| Classe F | 19 | 13,9 % |
| Classe G | 10 | 7,3 % |
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 12,4 % |
| Classe B | 24 | 17,5 % |
| Classe C | 25 | 18,2 % |
| Classe D | 28 | 20,4 % |
| Classe E | 21 | 15,3 % |
| Classe F | 18 | 13,1 % |
| Classe G | 4 | 2,9 % |
Répartition climat du parc: D concentre 20 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 246 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 60 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 303 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 21 | 0 |
| Classe D | 37 | 2 |
| Classe E | 41 | 1 |
| Classe F | 19 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (249 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (154).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 10 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Asfeld (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 512 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,1 % du parc se compose de maisons (482 unités). Le cadre local de Asfeld est une commune de Champagne-Ardenne historique, à basse altitude (84 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Asfeld: 74,9 % contre 23,3 % de locataires. 6,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 18,9 % de logements d'avant 1919 et 10,5 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 246 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (41,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,1 %). La multi-motorisation est la norme à Asfeld: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Asfeld est une commune de Champagne-Ardenne historique — éclaire les choix d'habitat localement. Asfeld est à basse altitude (84 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.