Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 96 logements au total.
Pour référence, Mézilhac (13 km) affiche 26,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 52 résidences secondaires dans le parc d'Ajoux, soit 54,2 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le couloir rhodanien, à 725 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,8 % de propriétaires contre 13,3 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 69,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 376 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 52,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 70,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Ajoux a progressé de +7,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ajoux: 44,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le couloir rhodanien dans lequel s'inscrit Ajoux. Côté topographie, Ajoux se trouve à 725 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 96 logements dont 43 résidences principales, 52 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 96 logements: 45 % sont habités en permanence, 54 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 70 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 70 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 89 | 96 |
| Rés. principales | 40 | 37 | 43 |
| Rés. secondaires | 49 | 44 | 52 |
| Vacants | 4 | 8 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 56 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 96 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 22 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 35 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 387 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 387 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ajoux (prix au m², ventes DVF, tendance).