Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 99 logements au total.
À Saint-Laurent-sous-Coiron, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 44,0 %
Selon le recensement 2022, 37,4 % du parc de Pourchères sont des résidences secondaires (37 unités sur 99). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Pourchères est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, perchée à 701 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 86,9 % des ménages de Pourchères sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Pourchères: 36,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Pourchères consomme plus que la moyenne: E dominante, 287 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pourchères a augmenté de +5,3 %. Profil fortement motorisé: 55,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pourchères est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — perchée à 701 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 61 résidences principales, 37 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 37 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 99 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 94 | 99 |
| Rés. principales | 58 | 54 | 61 |
| Rés. secondaires | 33 | 35 | 37 |
| Vacants | 5 | 5 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,9 %, locataires 9,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 99 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 13 | 15 | 24 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pourchères (prix au m², ventes DVF, tendance).