Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 204 logements au total.
À Goviller (9 km, 418 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,1 %
204 logements composent le parc d'Allain en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,1 % de maisons individuelles. Allain est une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 319 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 80,6 % des ménages d'Allain sont propriétaires de leur logement.
Le parc d'Allain porte la trace d'une construction ancienne: 26,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (197 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (36,1 %).
Le parc d'Allain est stable sur la période 2016-2022 (-2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Allain: 62,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 319 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 190 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 204 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 209 | 204 |
| Rés. principales | 166 | 182 | 190 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 5 |
| Vacants | 28 | 18 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 16,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 36 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 122 logements à l'origine, 204 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe D (61 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 213 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 213 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (229).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allain (prix au m², ventes DVF, tendance).