Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
Pour référence, Étrelles-sur-Aube (8 km) affiche 77,9 % de part de propriétaires
Allemanche-Launay-et-Soyer recense 64 logements, dont 56 résidences principales (87,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (64 unités). Ce contexte résidentiel — Allemanche-Launay-et-Soyer est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 79 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Allemanche-Launay-et-Soyer: 65,5 % contre 31,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 261 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 44,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Allemanche-Launay-et-Soyer est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Allemanche-Launay-et-Soyer s'inscrit dans un territoire en plaine, à 79 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 56 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 64 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 59 | 64 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 56 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 4 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,5 %, locataires 31,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 64, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 15 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 56 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (56 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0