01 Le parc de logements
Le parc comprend 466 logements dont 405 résidences principales, 18 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 405 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3,9 % |
| Logements vacants | 43 | 9,2 % |
Parmi les 466 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 16,1 % |
| 1919-1945 | 34 | 8,4 % |
| 1946-1970 | 77 | 19,1 % |
| 1971-1990 | 135 | 33,4 % |
| 1991-2005 | 51 | 12,6 % |
| 2006-2019 | 42 | 10,4 % |
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 27 | 6,7 % |
| 3 pièces | 81 | 20,0 % |
| 4 pièces | 109 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 186 | 46,0 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 471 | 463 | 466 |
| Rés. principales | 404 | 394 | 405 |
| Rés. secondaires | 20 | 14 | 18 |
| Vacants | 47 | 55 | 43 |
Pour référence, Pleurs (13 km) affiche 55,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 277 | 68,4 % |
| Locataires (privé) | 52 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 63 | 15,6 % |
| Logés gratuitement | 13 | 3,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,5 % de propriétaires occupants, 28,3 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 100 | 24,7 % |
| Fioul | 46 | 11,4 % |
| Électricité | 172 | 42,5 % |
| Autre (bois…) | 87 | 21,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 70 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 251 |
| Total ménages | 405 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 118 |
| Sous-occupation accentuée | 110 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 43 | 10,6 % |
| 1 voiture | 214 | 52,8 % |
| 2 voitures ou plus | 147 | 36,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 53 % à une voiture, 36 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 292 | 244 | 29 | 19 |
| 1975 | 347 | 283 | 36 | 28 |
| 1982 | 378 | 308 | 41 | 29 |
| 1990 | 400 | 321 | 44 | 35 |
| 1999 | 411 | 346 | 23 | 42 |
| 2006 | 450 | 387 | 16 | 47 |
| 2011 | 471 | 404 | 20 | 47 |
| 2016 | 463 | 394 | 14 | 55 |
| 2022 | 466 | 405 | 18 | 43 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 292 logements, le total atteint 466 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 38 | 43 | 45 | 43 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 24 | 23 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,5 % |
| Classe B | 4 | 2,1 % |
| Classe C | 77 | 41,2 % |
| Classe D | 55 | 29,4 % |
| Classe E | 30 | 16,0 % |
| Classe F | 12 | 6,4 % |
| Classe G | 8 | 4,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 4,8 % |
| Classe B | 82 | 43,9 % |
| Classe C | 74 | 39,6 % |
| Classe D | 5 | 2,7 % |
| Classe E | 5 | 2,7 % |
| Classe F | 8 | 4,3 % |
| Classe G | 4 | 2,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 153 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 195 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 3 |
| Classe C | 11 | 66 |
| Classe D | 41 | 14 |
| Classe E | 20 | 10 |
| Classe F | 9 | 3 |
| Classe G | 7 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (252 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 32 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anglure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Anglure s'élève à 466 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,9 %, soit 405 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,8 % de maisons individuelles (400 unités). L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 75 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (68,5 %), le locatif étant minoritaire (28,3 %). La part HLM atteint 15,6 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,0 % du parc date d'avant 1919, 10,4 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 208 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Anglure entre 2016 et 2022 (+0,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,6 % de ménages sans voiture, 36,3 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 75 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (405 résidences principales d'Anglure) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.