Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 138 logements recensés.
À titre de comparaison : 55,8 % de part de propriétaires à Chevaline, à 13 km
Répartition du parc d'Allondaz: 84,8 % de résidences principales, 8,7 % de secondaires et 6,5 % de vacants sur un total de 138 logements. Profil pavillonnaire affirmé: 84,8 % de maisons individuelles pour 15,2 % d'appartements. Le cadre local de Allondaz est dans le maillage montagnard savoyard, en montagne, à 891 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Allondaz, avec 82,9 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (17,1 % avant 1919) et constructions récentes (33,3 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 54,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Allondaz est dans le maillage montagnard savoyard. Le parc résidentiel d'Allondaz s'inscrit dans un territoire en montagne, à 891 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 117 résidences principales, 12 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 138 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 127 | 138 |
| Rés. principales | 91 | 95 | 117 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 12 |
| Vacants | 24 | 23 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,9 % de propriétaires, 15,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 138 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 14 | 13 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 29 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 92 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (218 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (264).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allondaz (prix au m², ventes DVF, tendance).