Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 394 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 63,0 % à Saint-Ferréol, commune de 874 hab. à 12 km
394 logements composent le parc de Pallud en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Pallud est caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 588 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Pallud est caractéristique des communes de propriétaires (88,2 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 31,4 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Pallud consomme plus que la moyenne: C dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Pallud: +4,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pallud: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pallud est caractéristique des villages alpins de Savoie. L'environnement physique — perchée à 588 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (341 résidences principales de Pallud) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 394 logements dont 341 résidences principales, 34 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 394 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 359 | 377 | 394 |
| Rés. principales | 301 | 324 | 341 |
| Rés. secondaires | 25 | 28 | 34 |
| Vacants | 33 | 26 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 394, soit +223 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 38 | 36 | 36 | 36 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 66 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 413 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 109 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 240 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pallud (prix au m², ventes DVF, tendance).