Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 163 logements recensés.
Grémonville (446 hab., à 6 km) présente 66,7 % de part de propriétaires
Baons-le-Comte recense 163 logements, dont 150 résidences principales (92,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Côté cadre local, Baons-le-Comte est au cœur du bocage normand, en plaine, à 143 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 22 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,0 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires. Le segment social représente 5,3 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Baons-le-Comte combine un noyau ancien (21,9 %) et une couronne plus récente (14,4 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 213 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 15,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 48,7 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Baons-le-Comte varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Baons-le-Comte: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bocage normand — un ancrage qui colore le parc. Baons-le-Comte est en plaine, à 143 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 22 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 150 résidences principales, 0 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 163 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 160 | 163 |
| Rés. principales | 139 | 153 | 150 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 0 |
| Vacants | 4 | 6 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,0 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 76 à 163, soit +114 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 14 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (41 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 245 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 112 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0