01 Le parc de logements
Le parc comprend 523 logements dont 484 résidences principales, 12 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 484 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2,3 % |
| Logements vacants | 27 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 523 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 91 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 27 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 48 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 152 | 31,5 % |
| 1991-2005 | 60 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 105 | 21,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 1,9 % |
| 2 pièces | 12 | 2,5 % |
| 3 pièces | 44 | 9,1 % |
| 4 pièces | 128 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 290 | 60,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 491 | 503 | 523 |
| Rés. principales | 457 | 477 | 484 |
| Rés. secondaires | 17 | 8 | 12 |
| Vacants | 16 | 18 | 27 |
Maulévrier-Sainte-Gertrude (1 053 hab., à 5 km) présente 80,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 360 | 74,4 % |
| Locataires (privé) | 59 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 64 | 13,2 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,4 % de propriétaires occupants, 25,4 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 1,2 % |
| Fioul | 115 | 23,8 % |
| Électricité | 190 | 39,3 % |
| Gaz bouteille | 34 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 139 | 28,7 % |
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 44 |
| 2 à 4 ans | 82 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 286 |
| Total ménages | 484 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 79 |
| Sous-occupation accentuée | 110 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 4,8 % |
| 1 voiture | 201 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 260 | 53,7 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 222 | 206 | 8 | 8 |
| 1975 | 238 | 215 | 15 | 8 |
| 1982 | 320 | 283 | 22 | 15 |
| 1990 | 373 | 334 | 19 | 20 |
| 1999 | 411 | 373 | 15 | 23 |
| 2006 | 415 | 389 | 16 | 10 |
| 2011 | 491 | 457 | 17 | 16 |
| 2016 | 503 | 477 | 8 | 18 |
| 2022 | 523 | 484 | 12 | 27 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 222 à 523, soit +136 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 26 | 29 | 32 | 28 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,3 % |
| Classe B | 11 | 7,1 % |
| Classe C | 28 | 18,1 % |
| Classe D | 85 | 54,8 % |
| Classe E | 17 | 11,0 % |
| Classe F | 8 | 5,2 % |
| Classe G | 4 | 2,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 55 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 11,6 % |
| Classe B | 85 | 54,8 % |
| Classe C | 20 | 12,9 % |
| Classe D | 16 | 10,3 % |
| Classe E | 7 | 4,5 % |
| Classe F | 7 | 4,5 % |
| Classe G | 2 | 1,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (55 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 43 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 43 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 11 | 0 |
| Classe C | 28 | 0 |
| Classe D | 81 | 4 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (200 kWh/m²/an); côté appartements, ? (201).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 12 |
| T3 | 11 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allouville-Bellefosse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
523 logements sont décomptés dans le parc d'Allouville-Bellefosse au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,6 %). La commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (138 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 23 km environ.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,4 %), devant les locataires (25,4 %). Le parc social représente 13,2 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,8 % avant 1919 et 21,7 % depuis 2006. Côté DPE, le parc d'Allouville-Bellefosse est dans la moyenne — classe D dominante, 200 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 39,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc d'Allouville-Bellefosse a progressé de +4,0 % entre 2016 et 2022. 53,7 % des ménages d'Allouville-Bellefosse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Allouville-Bellefosse est à basse altitude (138 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 23 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.