Parc ancien et patrimonial (77 % de logements construits avant 1919), 19 logements au total.
En comparaison, Piobetta (à 5 km) enregistre 20,5 % de part de propriétaires
Le parc d'Alzi compte 19 logements, dont une part significative — 26,3 %, soit 5 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le pavillonnaire l'emporte largement (73,7 %), le collectif assurant 26,3 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays corse, en altitude montagnarde (998 m), sur un relief prononcé, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (30 km).
Le parc d'Alzi compte à peu près autant de propriétaires (53,8 %) que de locataires (46,2 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 76,9 % du parc remonte à avant 1919. Le autres sources (bois notamment) équipe 64,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Alzi a progressé de +5,6 % entre 2016 et 2022. 7,1 % des ménages d'Alzi n'ont pas de voiture, 35,7 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays corse. Alzi est en altitude montagnarde (998 m), sur un relief prononcé, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (30 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 19 logements dont 14 résidences principales, 5 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 19 logements: 74 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 77 % du parc, tandis que 77 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 23 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 17 | 18 | 19 |
| Rés. principales | 12 | 14 | 14 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 53,8 % de propriétaires, 46,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 19 en 2022 (-17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 17 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alzi (prix au m², ventes DVF, tendance).