Parc à forte empreinte de résidence secondaire (64 % du parc) avec 69 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Pie-D'orezza (6 km) affiche 13,9 %
Le profil résidentiel de Bustanico comporte une forte dimension touristique (63,8 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (68 unités). Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays corse, en montagne, à 1 085 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (32 km).
La détention de son logement domine très largement à Bustanico (80,0 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 60,0 % du parc remonte à avant 1919. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bustanico est au cœur de l'arrière-pays corse. Côté topographie, Bustanico se trouve en montagne, à 1 085 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (32 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 25 résidences principales, 44 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 36 % d'habitat permanent, 64 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 60 % du parc, tandis que 60 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 70 | 69 |
| Rés. principales | 26 | 28 | 25 |
| Rés. secondaires | 32 | 36 | 44 |
| Vacants | 6 | 6 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 69 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 28 | 24 | 28 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bustanico (prix au m², ventes DVF, tendance).